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location

69740 GENAS

Ref - L4169AUR

Description

Dans la ZI Mi-Plaine à Genas, à proximité immédiate de l'A46 et l'A43, nous vous proposons à la location un local d'activité de 2366 m² sur un terrain de 5000 m². Local comprenant 2000 m² d'activité en RDC + 366 m² de bureaux en RDC et R+1 et 30 places de parking ext.

lieu : GENAS (69740 )

surface : 2366 m²

Divisible à partir de : 2366

Disponibilité :

Conditions financières : Loyer des locaux: 65 €/m²/an HT HC



Charges: 6,80 €/ m²/ an HT

Primes d'assurance: 2,75 €/m²/an HT



Fiscalité:

Régime fiscal: TVA

Impôt foncier: 7,50 €/ m²/ an HT (TOM incluse)

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Accès poids lourds
  • 2 Accès de plain-pied par porte de 4 m x 4,5 m
  • Eclairage par rampes tubes fluorescents
  • Sanitaires
  • Cloisonnement en option
  • Air rafraîchi dans les bureaux
  • Isolation : multicouche
  • Murs en bardage double peau + soubassement en parpaings sur 1 mètre de hauteur environ
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Sol : Carrelage RDC /Moquette R+1 dans la partie bureaux
  • Dalle béton dans la partie activité
  • Hauteur sous poutre : 7,60 m
  • Parking: 30 emplacements extérieurs non couvert
  • Terrain indépendant de 5 000 m² issu d'une copropriété