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location

69800 SAINT PRIEST

Ref - 69_0760

Description

A Saint-Priest, en plein cœur de la Zone Commerciale, nous vous proposons à la location des bureaux de 763 m² divisibles à partir de 70 m². Possibilité de faire communiquer les deux lots en RDC.

lieu : SAINT PRIEST(69800)

surface : 1033 m²

Divisible à partir de : 70m²

Disponibilité : Selon lots

Conditions financières :

Loyer annuel / m² : 112,00 €/m² HTHC
Charges annuelles / m² : 24,18 €/m² HT
Taxe foncière : 14 268,00 €/an (soit 18,70 €/m²/an)
Parking extérieur : 400 € HT HC / u / an
Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets,
entretien des espaces verts, des extincteurs, du chauffage, du portail, de la toiture, assurance
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives
Charges moins élevées sur le lot A3 (accès indépendant et non par les parties communes)

Flexibilité possible sur les lots de bureaux (1/2/3/6/9, baux précaires 1 an minimum et loyer à négocier)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Construction de 2008 & Excellente visibilité commerciale
  • Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières
  • Climatisation réversible, convecteurs d'appoint
  • Portail motorisé
  • Point d'eau existant ou possible dans chacun des lots
  • Volet roulant électrique, dalles luminaires de faux-plafonds, huisseries aluminium portant double vitrage,
  • Hauteur 3,2m avec le faux-plafonds et 3,7m hors faux-plafonds
  • Lots RDC
  • Lots décloisonnés et lumineux
  • Carrelage au sol
  • Sanitaire privatif (lot A3) ou commun (lot A2)
  • Accès indépendant depuis l'extérieur (lot A3) ou par les parties communes
  • sécurisées (lot A2)
  • Potentiel de regroupement des deux lots entre eux
  • Lots R+1
  • Lot cloisonné (A11-1) ou open-space (A11-2)
  • Point d'eau privatif (A11-1) ou en parties communes (A11-2)
  • Moquette au sol,
  • Potentiel de regroupement des deux lots entre eux
  • Lot A12 R + 1
  • Cloisonnement vitré toute hauteur
  • Carrelage au sol
  • Cuisine équipée
  • Sanitaires et douche privatifs
  • Terrasse privative


DPE (énergie) : En cours
DPE (climat) : En cours