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Local d'activité / entrepôt

location

69740 Genas

Ref - L4364AUR

Description

Exclusivité - Sur la Rue de l'Avenir à Genas, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'aéroport, nous vous proposons au sein d'un parc d'activité neuf, un local d'activité de 170 m² comprenant 124 m² d'atelier, 22 m² de bureaux et 24 m² de mezzanine.

EXCLUSIVITE – A LOUER – Local d’activité neuf de 170 m² à Genas
EXCLUSIVITE – A LOUER – Local d’activité neuf de 170 m² à Genas

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photos

lieu : Genas(69740)

surface : 170 m²

Divisible à partir de : 170

Disponibilité : immédiate

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Conditions financières : Loyer des locaux: 100 €/ m²/ an HT HC



Loyer parking: 250 €/ U / an HT



Charges (prévisionnelles): env 6 €/ m²/ an HT



Fiscalité:

Régime fiscal: TVA

Impôt foncier (prévisionnel): 8 à 9 €/ m²/ an HT

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Locaux neufs
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • 1 porte sectionnelle 4 x 4,5 m de haut
  • Charpente métallique
  • Sol: Dalle quartz
  • Charge de la dalle: 2 T /m²
  • Charge de la mezzanine: 350 kg/ m²
  • Bureaux:
  • Faux plafond
  • Menuiseries aluminium
  • Sol: Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Câblage rJ45
  • Sanitaires
  • Eclairage LED
  • Tarif bleu 36 kwA
  • Parking : 2 places

Plans du batiment