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location

69740 GENAS

Ref - 69_0798

Description

A Genas, à proximité immédiate de l'A46, nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 285.8 m², comprenant un RDC de 230.40 m² d'activités et 55,40 m² de bureaux en R+1.

lieu : GENAS(69740)

surface : 286 m²

Divisible à partir de : 0m²

Disponibilité : Avril 2022

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 018,00 € HTHC (soit 209,85 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 2 998,04 € HT (soit 10,49 €/m² HT)
Taxe foncière : 1 774,82 €/an (soit 6,21 €/m²/an)
Parkings: inclus
Provisions pour charges 2021 :10,49 € /HT/m²/an
Provision de taxe foncière ET taxe d'ordure ménagère 2020 : 6,21 € /HT/m²/an
TOM inclus dans la taxe foncière
Provision de prime d'assurances 2021 : 1,50 € HT/m²/an

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indice : ILAT


Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Accès PMR
  • Aérothermes gaz
  • Dalle béton
  • Eclairage zénithale
  • Hauteur sous ferme :
  • Portail motorisé
  • Site clos
  • sol PVC
  • Toiture bac acier
  • Type de charpente :métallique
  • Split-système/lot
  • Conforme RT 2012
  • Hauteur sous charpente : 6,5m
  • Hauteur sous faux-plafond : 2,6m
  • Toiture bac acier étanché
  • Sol PVC ou carrelé en mezzanine
  • Raccordement possible à la fibre
  • Nombre de parking : 4 places


DPE (énergie) : En cours
DPE (climat) : En cours