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location

69760 LIMONEST

Ref - 69_0843

Description

A LIMONEST, au cœur de la Techlid, nous vous proposons à la location un local mixte d'activités et de bureaux de 740,50 m².

lieu : LIMONEST(69760)

surface : 740.5 m²

Divisible à partir de : 0m²

Disponibilité : 01/02/2022

Conditions financières :

Loyer annuel : 70 000,00 € HTHC (soit 94,53 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 16 000,00 € HT (soit 21,61 €/m² HT)
Taxe foncière : 5 553,00 €/an (soit 7,50 €/m²/an)
TF comprise dans les charges
Détails des charges :
- Taxe foncière 5 300 €HT
- Frais Syndic de copropriété 7 000 €HT
(eau compris)
- Assurance PNO 1 500 €HT
- Entretien CLIM/CHAUFFAGE 2 200 €HT
L'eau, l'électricité ( éclairage / clim ), le gaz (chauffage du local d'activité ), les contrôles règlementaires sont à la charge du locataire.


Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT


Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Aérothermes gaz
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Hauteur sous ferme :6,50 m
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :12 dont 2 PMR
  • Porte sectionnelle :4 x 4.50 m
  • Type de charpente :métallique


DPE (énergie) : En cours
DPE (climat) : En cours