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vente

69740 GENAS

Ref - L3350

Description

A Genas, à 500 m² de la rocade Est (A46), nous vous proposons à l'achat ou à la location un local d'activité de 4 043 m² sur un terrain d'environ 8000 m². Le site est composé de 310 m² de bureaux et 3 733 m² d'activité, équipée de 2 ponts roulants. Possibilité de divisions.

lieu : GENAS(69740)

surface : 4043 m²

Divisible à partir de : 1650m²

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

Loyer annuel / m² : 59,00 €/m² HTHC
Prix de vente : 2 800 000,00 € HD HH
Charges annuelles / m² : 8,00 €/m²
Charges: entretien parc, toiture, chauffage, abonnement eau et gaz, forfait conso gaz et eau avec régularisation annuelle, IF

Régime fiscal: TVA

Bail : 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon l'ILC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
Loyer payable par trimestre et d'avance

Honoraires de commercialisation (vente) :
4 % HT du prix de vente HD HH, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte.

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Façade bardage double peau
  • Ponts roulants :1 : 5T
  • Toiture bac acier
  • Type de charpente :métallique
  • 3 portails 4,50 m x 4,50 m
  • Chauffage atelier
  • Hauteurs: de 4.50 à 6.50 m
  • Grand parking fermé
  • Stockage sécurisé extérieur


DPE (énergie) : En cours
DPE (climat) : En cours

Plans du batiment