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location

69200 VÉNISSIEUX

Ref - 69_0791

Description

A Vénissieux, en ZFU, dans le parc d'activité 'Sud Access', nous vous proposons à la location 2 cellules d'activités neuves d'environ 255 m² comprenant un atelier de 177 m², une mezzanine de 41 m² et un open space de 21 m². Possibilité de louer un ou plusieurs lots.

lieu : VÉNISSIEUX(69200)

surface : 255 m²

Divisible à partir de : 0m²

Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

Loyer annuel : 24 300,00 € HTHC (soit 95,29 €/m² HTHC)
Charges annuelles / m² : 9,92 €/m² HT
Taxe foncière : 1 132,00 €/an (soit 4,44 €/m²/an)
Loyer activité : 80€/m2/an HT.HC
Loyer bureau : 130€/m2/an HT.HC
Parkings : 300€/U/an HT HC

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT


Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Aérothermes gaz
  • Dalle béton :1,5 T/m²
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous ferme :6,5 m
  • Plinthes périphériques
  • Porte sectionnelle motorisée :1/lot
  • sol PVC
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Bureaux chauffés et climatisés
  • Parkings extérieurs: 3 places/lot


DPE (énergie) : En cours
DPE (climat) : En cours