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location

69200 Vénissieux

Ref - L4074AUR

Description

Sur l'avenue du 11 Novembre à Vénissieux, dans le parc d’activité neuf "Sud Access 2", nous vous proposons à la vente ou à location 10 cellules d'activité neuves de 256 m² chacune, dont 218 m² d'activité, pouvant être regroupées pour avoir jusqu'à 2 560 m².

lieu : Vénissieux(69200)

surface : 256 m²

Divisible à partir de : 256

Disponibilité : 01/08/2019

Conditions financières : Prix de vente bureaux : 1 850 € HT HH / m²

Prix de vente activités : 1 165 € HT HH/ m²

Prix de vente parkings : 4 000 € HT HH/ unité



Loyer bureaux : 135 € HT HC / m² / an

Loyer activités : 85 € HT HC / m² / an

Loyer parkings : 300 € HT HC / unité / an



Charges prévisionnelles: env 6 €/ m²/ an HT



Régime fiscal: TVA

Impôt foncier:

04 72 040 600

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Prestations & Services

  • Possibilité de mutualiser plusieurs cellules :
  • Soit 510 m², 765 m², 1020 m², etc.
  • Jusqu’à 2 550 m² pour tout le bâtiment
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • Charpente métallique
  • Hauteur: 6,5 m
  • Dalle béton traitée quartz
  • Charge de la dalle: 1,5 T/m²
  • 1 porte sectionnelle motorisée par lot
  • Chauffage atelier par aérotherme gaz
  • Bureaux chauffés et climatisés
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Locaux non cloisonnés